2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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あやめ池アーバンライフヒルステージ
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 82.99㎡の場合
相場
3,203万円
38.6万円/㎡
2,299
2,902
3,505
4,108
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,505万円
35.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
あやめ池アーバンライフヒルステージ
3,280万円（39.5万円/㎡）/ 5階 / 82.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 3,280万円 | 39.5万円 | 5階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,380万円 | 40.7万円 | 5階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | あやめ池アーバンライフヒルステージ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 学園前駅16分 | 2,380万円 | 30.8万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 3,180万円 | 34.3万円 | 92.8㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/05 | ディーレスティア学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 富雄駅11分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | ディーグランセ学園前 奈良市学園大和町一丁目 | 学園前駅12分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。